台風で外壁に飛来物被害が起きる原因は？補修の流れもご紹介

台風シーズンが近づくと、夏の猛暑や秋の長雨が過ぎ、いよいよ本格的な台風シーズンに備える必要が出てきます。
近年、過去に例を見ないような規模の台風が日本各地に甚大な被害をもたらしています。
特に、外壁は強風や飛来物の影響を受けやすく、住宅の安全性を脅かす可能性があります。
風雨にさらされる外壁にどのような被害が起こりうるのか、そして万が一被害に遭ってしまった際に、どのように対応すれば良いのか、そのための知識を深めておくことは、大切な住まいを守る上で非常に重要です。

台風で外壁に飛来物被害が起きる原因は

台風は、その強大なエネルギーによって私たちの住まいに様々な影響を与えます。
外壁も例外ではなく、多くの被害を受ける可能性があります。
その原因は一つではなく、複数の要因が複合的に作用することも少なくありません。

強風や飛来物が外壁を損傷させる

台風の最大の脅威の一つは、猛烈な風そのものです。
風速30m/sを超えるような強風は、固定されていない看板や植木鉢、さらには近隣の建物から飛んできた瓦や枝、石などを巻き上げ、外壁に衝突させます。
これらの飛来物が外壁に当たると、表面の塗装が剥がれたり、ひび割れ（クラック）が生じたり、場合によっては材質によっては欠けや破損を引き起こすことがあります。
特に、セメント系のスレートや窯業系サイディングなどは衝撃に弱いため、飛来物の直撃を受けると損傷しやすい傾向があります。
金属系の外壁材でも、強い衝撃で凹みやズレが生じる可能性があります。

豪雨と建物の揺れも外壁劣化を招く

台風は強風だけでなく、記録的な豪雨を伴うことも少なくありません。
外壁材、特にモルタルやコンクリート系の素材は吸水性を持っているため、長時間雨にさらされると内部に水分が浸透します。
その後、晴れて乾燥する過程で、水分を含んだ外壁材は膨張し、乾燥すると収縮します。
この吸水と乾燥を繰り返すうちに、外壁材に微細なひび割れが生じやすくなります。
また、台風による強風は建物全体を揺らす原因にもなります。
特に築年数が経過した建物や、地盤が軟弱な場所にある住宅では、この揺れによる応力が外壁にかかり、クラックの発生や既存のひび割れを拡大させる要因となることがあります。

元々の劣化が台風で顕在化するケースもある

台風による被害が、突然現れたように見える場合でも、実は以前からの建物の劣化が原因となっているケースは多く見られます。
外壁の塗装が経年劣化で防水機能を失っていたり、サイディングのシーリング材が劣化して隙間が生じていたり、あるいは建物の構造的な問題で微細な歪みが生じていたりすることがあります。
こうした潜在的な劣化部分に、台風の強風や豪雨、飛来物の衝撃といった外的な力が加わることで、これまで目立たなかったひび割れや剥がれが、一気に表面化してしまうのです。
台風は、建物の弱点を露呈させるきっかけとなることもあります。

外壁の台風被害を発見したらどうすべきか

台風が通過した後、外壁に被害が見られた場合、どのように対処すれば良いのでしょうか。
慌てずに、冷静に、そして迅速に対応することが、被害の拡大を防ぎ、適切な補修へと繋げるための鍵となります。

早期発見と記録が補修の第一歩

台風が通過した直後は、安全を確認した上で、ご自宅の外壁を隅々まで目視で点検することが非常に重要です。
特に、雨水が溜まりやすい窓の周辺、ベランダの下部、壁の角（出隅）などは、ひび割れや剥がれが発生しやすい箇所です。
点検の際は、ひび割れの幅や長さ、既存の塗装の剥がれ、目地の隙間、雨染みや変色がないかなどを注意深く確認しましょう。
発見した損傷箇所は、必ずスマートフォンなどで写真に撮り、可能であれば日付入りのメモを添えて記録を残しておくことが大切です。
この記録は、後の業者への相談や、保険申請の際に非常に役立ちます。

専門業者に相談し状況を正確に把握する

ご自身での点検で損傷が見つかった場合、その程度によっては専門業者への相談が不可欠です。
特に、ひび割れが広範囲に及んでいたり、幅が広い（0.3mm以上）構造クラックの疑いがある場合は、素人判断は禁物です。
住宅の専門家である外壁塗装会社や建築士などに調査を依頼し、被害の状況や原因、建物の構造への影響などを正確に把握してもらいましょう。
専門業者による詳細な診断を受けることで、適切な補修方法や費用についてのアドバイスを得ることができます。

被害に応じた補修方法を選ぶ

外壁の被害状況は、その原因や程度によって様々であり、それに伴って最適な補修方法も異なります。
例えば、髪の毛のように細いヘアークラックであれば、補修用シーラーで埋めて再塗装するといった比較的簡易な処置で済む場合もあります。
しかし、構造部分にまで及ぶ構造クラックや、外壁材自体の破損、広範囲にわたる剥がれなどの場合は、より専門的な処置が必要となります。
これには、クラック内部の処理やエポキシ樹脂などによる充填、場合によっては外壁材の部分的な張り替えや補強工事などが含まれます。
専門業者と相談し、建物の状態に最適な補修方法を選択することが、長期的な建物の維持に繋がります。

台風による外壁補修の費用と保険適用は

台風による損害を受けた外壁の補修には、ある程度の費用がかかることが予想されます。
しかし、その費用負担を軽減できる可能性や、被害を未然に防ぐための対策も存在します。

部分補修と全体補修で費用は大きく変わる

外壁の補修にかかる費用は、被害の範囲や程度によって大きく変動します。
損害が一部に限定されている場合は、破損部分のみを補修する部分補修で対応できることが多く、この場合の費用は数万円から数十万円程度が目安となります。
しかし、台風の被害が広範囲に及んだり、外壁材の劣化が進んでいたりする場合には、外壁全体を張り替えたり、カバー工法で補修したりする全体補修が必要になることがあります。
全体補修となると、費用は数百万円に達することもあり、さらに高所での作業には足場が必要となるため、その設置費用も加算されます。

火災保険で補修費用がカバーされる場合がある

台風による外壁の被害は、風災として火災保険の補償対象となるケースが多くあります。
住宅ローンを組んでいる場合、火災保険への加入が義務付けられていることがほとんどですので、ご自身の保険内容を確認してみる価値は十分にあります。
保険が適用されるかどうか、またどの程度の補償が受けられるかは、保険会社に連絡し、保険鑑定人の現地調査を経て判断されます。
補修費用の一部または全額がカバーされる可能性もあるため、被害を発見したらまずは保険会社への連絡も検討しましょう。

定期的なメンテナンスで被害を未然に防ぐ

台風による被害を最小限に抑え、長期的に住宅を良好な状態に保つためには、日頃からの定期的なメンテナンスが不可欠です。
外壁の塗装は、一般的に10年から15年程度で劣化が進むため、この時期を目安に再塗装を行うことで、外壁材の防水性や耐久性を維持することができます。
また、2年から3年に一度程度、専門業者に外壁の状態を点検してもらうことも推奨されます。
さらに、台風シーズン前には、庭に置かれている植木鉢やガーデニング用品など、強風で飛ばされそうなものは屋内に片付けるといった簡単な対策も、飛来物による被害を防ぐ上で有効です。

まとめ

台風シーズンは、強風、飛来物、豪雨などにさらされ、住宅の外壁は様々な被害を受ける可能性があります。
時には、目に見えない劣化が台風をきっかけに表面化することもあります。
被害を発見した際は、早期の発見と記録が補修の第一歩となり、専門業者に相談して状況を正確に把握することが重要です。
被害の程度に応じて、部分補修や全体補修といった適切な方法が選ばれます。
また、火災保険の風災としての適用も期待できるため、保険会社への確認も検討しましょう。
何よりも、日頃からの定期的な点検や、台風前の簡単な対策といったメンテナンスを心がけることが、大切な住まいを台風被害から守るための最善策と言えるでしょう。